5月17日，中国人民银行宣布取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率的全国下限，随后多个城市迅速响应。据不完全统计，取消房贷利率下限并降低首付比例下限的省份已超过20个，一线城市中炒股资金配资，上海、广州、深圳已下调首付比例及房贷利率。

　　但由于存量房贷利率不在政策调整的范围内，政策调整后与新发放房贷利率之间的差距进一步扩大，存量房贷利率下调的呼声高涨。有深圳业主向南都·湾财社记者算了一笔账，同样500万贷款，政策前后30年的利息总额相差近100万；即便只贷了200万的商业贷款，利息总额的差别也有50万左右。

　　日前，有市民就调整优化个人住房贷款利率下限咨询“深圳12345热线”。

　　对此，深圳市住房和建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局在回复市民咨询时表示：为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，按照因城施策原则以及关于调整优化个人住房贷款利率下限的有关规定，结合深圳实际炒股资金配资，从2024年5月29日起调整优化个人住房贷款利率下限。2024年5月29日之前发放的个人住房贷款，执行当时深圳利率下限政策。